Введение в инвестиции - 11
11. Инвестируемые активы: финансовые, материальные и нематериальные активы
Продолжаем разговор о том, какими бывают инвестиции. Напомню, цель этого разговора - увидеть многообразие вариантов инвестиций, а также научиться ориентироваться в этом море доступных вариантов инвестиций.
Денежные средства и финансовые активы
Говоря про инвестиции, обычно подразумевают, что от инвестора к бизнесу передаются деньги – рубли, доллары, евро или любая другая иностранная валюта. Иногда также говорят о финансовых активах, легко обмениваемых на деньги (например, о различных видах ценных бумаг).
Чаще всего, именно так и бывает. Деньги являются универсальным средством обмена и взаиморасчетов, и именно деньги чаще всего передаются от инвестора к бизнесу и обратно.
Однако в качестве инвестиций могут выступать не только деньги или финансовые активы, но и другие виды активов, в частности материальные и нематериальные активы.
Материальные активы
К материальным активам, которые могут выступать в качестве инвестиций, в частности, относятся:
- Недвижимость
- Земля
- Автотранспорт
- Оборудование
- Инвентарь
Материальным активом, который в наибольшей степени востребован бизнесом, является, конечно же, недвижимость. Офисные помещения, склады, торговые площади используются «классическим» бизнесом, жилая недвижимость – как бизнесом, так и частным лицами. Недвижимость может выступать в качестве долевых инвестиций, например, когда принадлежащий вам объект недвижимости вносится по учредительному договору в качестве вашей доли в уставный капитал образуемой фирмы. Недвижимость может выступать, и в качестве долговых инвестиций, например, когда недвижимость сдается бизнесу в аренду с выплатой регулярных арендных платежей.
Вам кажется, что недвижимость – это пока слишком дорого для вас? Возможно, стоит просто глубже задуматься над этим вопросом. Скажем, недвижимость – это ведь и торговые палатки, и сдаваемые в аренду гаражи, и даже фанерные домики на турбазе.
Недвижимость – это основной пример инвестиций в форме материальных активов, но не единственный. Можно, к примеру, сдать землю в аренду фермеру или фирме под склад. Можно сдавать в аренду оборудование – например, строительную технику, от кранов и экскаваторов, до бензопил и бетономешалок.
Мне приходилось сталкиваться с двумя примерами, когда бизнес был заинтересован в аренде автотранспорта – легковых автомобилей. В одном из случаев речь шла о небольшом частном таксопарке, в другом – об агентстве по прокату автомобилей. И в том, и в другом случае вы оставались владельцем автотранспорта, а бизнес брал на себя все заботы о том, как заставить принадлежащий вам автотранспорт приносить прибыль. При этом автомобили страховались от возможного угона или ущерба.
Чем хороша материальная форма инвестиций? Принадлежащую вам по праву собственности и сданную в аренду недвижимость – квартиру, офис или склад - трудно украсть или растратить нецелевым образом. Поэтому надежность таких инвестиций намного выше. Как бы ни пошел бизнес, это не отразится на вашей собственности. А вот ваши деньги легко могут исчезнуть вместе с бизнесом или быть потрачены им впустую.
Чем неудобна материальная форма инвестиций? У таких инвестиций, как правило, очень низкая ликвидность. Чтобы перевести материальные активы в деньги, их нужно продать, а это не всегда возможно быстро и просто сделать.
Нематериальные активы
И очень кратко упомяну о нематериальных формах инвестиций. К ним относятся:
- авторские права
- лицензии
- торговые марки
- патенты
- прочие интеллектуальные ценности
Пример инвестиций в «прочие интеллектуальные ценности» - покупка интернет-ресурсов для последующего размещения в них платной рекламы. Не могу назвать это «чистыми инвестициями» (это все-таки ближе к рекламному бизнесу), но неплохой доход при минимуме трудозатрат такая деятельность, при правильной организации, вполне может приносить.
Инвестиции в нематериальные активы пока не слишком распространены, и их можно отнести скорее к экзотике. Однако с переходом от индустриальной экономики к постиндустриальной (информационной) экономике, роль нематериальных активов будет возрастать, а значит, и инвестиции в них будут становиться все более популярны.
Продолжение следует...
Предыдущие материалы:
- Предисловие
- Что такое инвестиции?
- Инвестиции и бизнес
- Расходы
- Сбережения
- Спекуляции
- Азартные игры
- Характер инвестиций
- Потребители инвестиций
- Оформление инвестиций
(c) 2008-2010, Сергей Спирин, Центр Финансового Образования
http://fintraining.livejournal.com/269702.html
Обсудить в ЖЖ
* * *
Ближайшие встречи, семинары и тренинги:
- Интернет, 15 октября - вебинар Сергея Спирина.
Отправить заявку на участие в вебинаре 15 октября - Москва, 19 октября - Встреча с Сергеем Спириным в рамках "Клуба инвестиционных идей" Учебного центра БКС. Участие во встрече бесплатное, вход по заявкам и приглашениям.
Отправить заявку на участие во встрече 19 октября - Москва, 19 октября - ЦФО и компания "Риком-Траст" проводят бесплатный семинар по фондовому рынку
- Москва, 25 октября - начало занятий учебного курса Валерия Гаевского и Константина Царихина "Основы биржевой торговли ценными бумагами"
- Москва, 30 октября. Однодневный семинар Сергея Спирина "Формирование инвестиционного портфеля".
Как получать доход от инвестиций на финансовых рынках, не обладая глубокими знаниями о них, не становясь профессиональным инвестором, или, тем более, спекулянтом?
Подробнее
Отправить заявку на участие в семинаре 30 октября
Получить подробную информацию о семинарах и отправить заявку на участие в них можно по ссылкам с главной страницы сайта ЦФО.
TOP-100 блогов финансовой тематики
Успеха вам!
Если вы хотите задать вопрос или поделиться своими мыслями, пишите Сергею Спирину.
Имейте в виду, что письма могут цитироваться с указанием имени автора и адреса его электронной почты, если не оговорено обратное.
Приглашаю вас принять участие в обсуждении материалов рассылки на форуме сайта Центр Финансового Образования.
Рекомендую подписаться на рассылки:
Комментариев нет:
Отправить комментарий